不動産買取を利用することで得られる利点

banner 不動産買取につきましては、不動産会社とダイレクトに取引きすることから、仲介手数料は掛かりません。
場合によっては、グループ会社で買い取り、仲介手数料を求める不動産業者も存在しますが売主にとりまして不要な費用になってしまうので、こういった不動産屋は回避するほうが良いいでしょう。
また、ほとんどのケースで買取案件において売主の瑕疵担保責任が免除と言えます。
エンドユーザーより宅建業者が買い入れるケースになるとほとんどこの形になります。
売り払ってからの建物、あるいは地盤の修復義務、あるいは瑕疵に因る損害賠償責任が消失することは、売主にとっては望ましいものになります。
そして、一般的に販売するケースでは、コマーシャル活動を広く行うため、近所にも販売条件であったり間取りなどが直ぐにわかってしまいます。
一方で、買取に関しましてはコマーシャル活動を行わないこともあって、売買条件は周囲に知られずに売り払うことができます。